Archives Notariales : Succession d'Anne-Elisabeth Riou de Kerhallet

Minutes enregistrées par Me Antoine-François Baron, à l'étude de Me Le Gonidec à Brest.

Dessin - Fonds Privé

Fait à Brest, le 02 Juillet 1858

Procès Verbal désigné comme suit :

D'une part : Elisabeth-Emilie Riou de Kerhallet, épouse de Jospeh Melou, comte de Tregain 

D'autre part : Antoine Menu du Mesnil, époux d'Anne-Emilie Riou de Kerhallet

Elle détient 100 biens immobilier (propriétés, terres, dépendances, mobiliers et argenteries)

1 - Brest 

1 maison, rue du Château, estimée à 85 000 F

2 maisons, rue Jean-Jaurès, estimées à 18 000 F

2 maisons, rue Duguay-Trouin, estimées à 48 000 F

2 maisons, rue Charronière, estimées à 38 000 F

1 maison, rue de l'église à Recouvrance, estimée à 9 600 F

1 propriété, Kervallon, à Saint-Pierre Quilbignon, estimée à 48 000 F (demeure principale du couple)

Total des biens : 9. 246 000 F

2 - Briec-de-l'Odet

Moulin Koat Bihan, estimé à 6 000 F

Moulin Kerlann, estimé à 3 000 F

2 fermes à Kervennou, estimées à 19 000 F

Village de Kervroac'h, estimé à 181 F

2 Fermes à Kervroac'h, estimées à 27 000 F

Kermadoret, estimée à 21 000 F

Keromilin Vraz, estimée à 1 000 F

Kerspernen, estimée à 9 000 F

Domaine de Kerspernen, estimé à 2 000 F

Domaine de Keromilin Vihan, estimé à 2 000 F

Domaine de Kernours, estimé à 6 000 F

Domaine de Mesmeur Izella, estimé à 4 000 F

1 ferme à Kerguinies, estimée à 7 000 F

2 Villages à Kerguinies, estimé à 5 000 F

Domaine de Bécharles, estimé à 4 000 F

2 Domaines à Buzudic, estimés à 23 000 F

2 Fermes à Buzudic, estimées à 17 000 F

Devor, estimée à 800 F

Ty Du, estimée à 900 F

Auberge de Porz-Cloz, estimée à 4 000 F

Métairie de Porz-Cloz, estimée à 16 000 F

Métairie du Bourg, estimée à 27 000 F

Auberge du Bourg, estimée à 3 000 F

1 pré à Guersalé, estimé à 500 F

2 champs et 1 garenne, estimés à 8 000 F

Grand Kervalé, estimée à 9 000 F

Domaine de Keranvahillec, estimé à 6 000 F

Domaine de Kerhascoet, estimé à 4 000 F

Métairie de Kergren, estimée à 10 000 F

Manoir de La Châtaigneraie, estimée à 37 000 F

Moulin de la Châtaigneraie, estimé à 9 000 F

2 fermes au Merdy, estimées à 23 000 F

1 bois au Merdy, estimé à 2 000 F

2 fermes à Kerdelliou, estimées à 39 000 F

1 champ à Kermadoret, estimé à 190 F

Quenec'h Podou, estimée à 17 000 F

2 fermes à Quenec'h Quirric, estimées à 7 000 F

2 maisons et 1 crèche à Kerho, estimées à 8 000 F

Kerieuff, estimée à 14 000 F

Penvernic, estimée à 5 000 F

2 fermes à Kergaradec, estimées à 11 000 F

Keraudren, estimée à 3 000 F

Runabat, estimée à 4 000 F 

Moulin de Penvernic, estimé à 2 000 F

Domaine de Kerdeniel, estimé à 4 000 F

Maison à Landudal, estimée à 8 000 F

Toul an Harz, estimé à 5 000 F

Kerousinet et Kerveguen, estimés à 10 000 F

Grande Métairie à Landudal, estimée à 19 000 F

Ancienne Halles de Landudal, estimées à 4 000 F

Maison à Landudal, "La Forge", estimée à 15 F

Domaine de Kermoysan, estimé à 3 000 F

Treflez, estimé à 4 000 F

Gwellet Ker, Treflez, estimé à 7 000 F

Métairie de Treflez, estimée à 10 000 F

Kergroas, estimé à 1 800 F

Moulin de Kermongal, estimé à 5 000 F

Domaine de Keriou, estimé à 8 000 F

Kerhairec, estimé à 919 F

Respiquet, estimé à 1 900 F

Saint-Adrien, estimé à 14 000 F

Rosbriant, estimé à 1 700 F

Bois de Rosbriant, estimé à 6 000 F

Pennarun, estimé à 2 400 F

2 courtils à Ty Du, estimés à 591 F

Courtil Gueguen, estimé à 60 F

Total des biens : 65 . 542 956 F

3 - Edern

Le Manoir de la Boixière, situé sur la commune d'Edern, canton de Briec-sur-Odet, arrondissement de Châteaulin.

C'est l'ancienne habitation des propriétaires, de la terre abandonnée, depuis plusieurs années. Il sert, aujourd'hui, d’habitation pour les fermiers. 

Les vergers, bois, landes, terres, prairies et dépendances, sont bornés presque partout, par les terres des dépendances, des autres lieux qui composent la terre de ce lieu. Le Manoir est fermé à Yves Niger.

L'habitation ne comporte qu'un seul logis comprenant : 1 rez-de-chaussée, 2 étages et 1 grenier. La façade, construite en pierres choisies est percée de grandes et de nombreuses ouvertures. Chaque étage, est composé de vastes et nombreuses pièces. Les portes, fenêtres, cloisons et planchers sont à rétablir. La couverture est à réparer.

A sa partie Ouest, elle forme, une saillie, un espèce de pavillon, à la partie postérieure du bâtiment, se trouvant accolé des lieux d'aisance. Derrière la cuisine, il se termine par un appentis, faisant corps avec lui même. Au Midi de la maison, une cour close communicant avec l'esplanade, par deux portes cintrées. Sur celle-ci, se trouve un colombier. A l'Est, à l'intérieur de la cour, se trouve un puits. A l'Ouest, un bâtiment, couvert d'ardoises, servant d'écurie. Il est accolé, d'un appentis, avec cheminée couvert d'ardoises. Au Nord, un long bâtiment, couvert de paille. Dans l'aire située, à l'Est, un peu en arrière de la maison, une grange, placée à l'angle Nord-Est, ayant un grenier. A l'angle Sud-Est, une autre grange. Sur le jardin, une orangerie et une chapelle. Ces édifices peuvent être réparer. 

Le locataire des lieux s'est réservé, le premier étage, la pièce de droite du rez-de-chaussée, l'orangerie, la chapelle, un moulin et une petite clôture. 

La propriété comprend 25 hectares, ainsi que 15 hectares de prés. Elle est loué pour 1 270 F.

1 bien immobilier, estimé à 39 000 F

Les deux moulins de la Boixière, sont loués à Yves Niger. Le moulin supérieur, d'un seul tournant, roue verticale. La chaussée à l'extrémité du canal, à l'endroit de la vanne aurait besoin de réparations. La maison du moulin, n'a qu'un rez-de-chaussée et sert également d'habitation pour le meunier et sa femme. 

Au midi, côté levant, se trouve, un appentis, couvert de chaume. A l'issue de ce moulin, est appuyé au mur de l'orangerie, 2 crèches et une loge, recouverts de paille. 

Ce moulin chôme pour "Cozic", durant l'été, faute d'eau. 

En-dessous de celui-ci, chôme un autre moulin, ne disposant pas d'étang. Il a le même système que le supérieur. La maison sert, également d'habitation, n'ayant qu'un rez-de-chaussée.

Le domaine comprend 1 hectare de terres. 

Total des biens : 2. 6 600 F

Petite Boissière

Grande Boissière

Petite Métairie 

Total des biens : 3. 2 000 F

Petit Lanien, estimée à 1 000 F

Grand Lanien, estimée à 3 000 F

Total des biens : 2. 4 000 F

Métairie Kerarsouc, estimée à 19 000 F

Petit Coat Dreat, estimé à 8 000 F

Grand Coat Dreat, estimé à 13 000 F

Stang Guen, estimé à 500 F

Domaine du Bourg (propriété du Baron du Mesnil), estimé à 8 000 F

1 Maison à Pont an Deret, estimé à 140 F

Des prairies à Pont an Deret, estimées à 1 200 F 

Kervazegan Huella, estimé à 11 000 F

Kervazegan Izella, estimée à 30 000 F

1 Maison au bourg dite "Mao", estimée à 75 F

Le Hellen, estimée à 6 000 F

Len ar Sens, estimée à 18 000 F

Kernallec, estimée à 13 000 F 

Landes de Saint-Maudez, estimées à 200 F

Total des biens : 13. 128 115 F

4 - Plévin

Goas an Horet, estimé à 1 300 F

5 - Ploudaniel

1 moulin, estimé à  1 000 F

1 métairie, estimée à 19 000 F

Total des biens : 2. 20 000 F

Plougastel-Daoulas

Lann -ar-Marc'h, estimé à 11 000 F

7 - Plouvien

1 ferme, estimée à 18 000 F

Fortune de la défunte : 1 100 000 F

Signé : Menu du Mesnil, Riou de Kerhallet, Me Baron. 

Conclusion, faîte par nos soins : La propriété de cette époque là, ne ressemble plus à celle d'aujourd'hui. Ce qui est fort regrettable. Le tableau de notre imagination change complètement. 11 bâtiments ainsi que 2 cours closes, ont bel et bien existé.